五方验收是指由建造单位、施工总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位这五方共同参与的工程验收过程。

五方验收是建筑工程竣工后的重要环节，它发生在整体工程达到竣工条件后，由质量监督部门监督进行。这一过程中，各方会依据合同要求、设计图纸、技术规范以及相关法律法规，对工程是否符合设计要求、施工建设质量等进行全面的检验和评估。

具体来说，建造单位即开发商，作为项目的投资方和组织者，负责协调各方工作，确保项目顺利完成。施工总承包单位，也就是施工单位，是具体执行建筑任务的主体，他们的工作直接决定了工程的质量。勘测单位则负责对工程的地质情况进行勘察，为设计和施工提供基础数据。规划单位负责工程的整体规划，确保项目的布局和功能符合设计要求。而监理单位则在整个施工过程中进行监督，确保施工质量和进度符合要求。

通过五方验收，可以有效地保证建筑工程的质量，确保建筑物的安全性和功能性。同时，这一过程也是对建筑行业规范化管理的重要体现，它保护了各方的合法权益，防止了因工程质量问题而引发的纠纷。总的来说，五方验收是确保建筑工程顺利交付使用的关键步骤之一。